IoT-anturit parantavat rakennusten hallintaa – Com4:n näkemykset

Nykypäivän nopeasti kehittyvässä maisemassa tehokas rakennusten hallinta ei ole enää ylellisyyttä, vaan välttämättömyys. IoT-teknologiaa hyödyntävien antureiden integroiminen rakennusten hallintajärjestelmiin (BMS) on mullistava harppaus kohti kestävyyttä, toiminnan erinomaisuutta ja asukkaiden tyytyväisyyttä.

Sisällysluettelo

• Johdanto

• IoT-anturit rakennusten hallintajärjestelmissä

• Menestystarina: Soundsensingin IoT-melunseuranta

• IoT:n tärkeimmät edut BMS-järjestelmässä

• IoT ja matkapuhelinyhteydet

• Haasteet ja ratkaisut

• Älykkäiden rakennusten tulevaisuus

IoT-teknologiaa hyödyntävien antureiden integrointi rakennusten hallintajärjestelmiin (BMS) on käänteentekevä tekijä, jonka ansiosta rakennusten käyttäjät voivat valvoa, analysoida ja optimoida infrastruktuuriaan. Ennakoivasta kunnossapidosta energiatehokkuuden parantamiseen IoT tarjoaa vertaansa vailla olevaa arvoa. Johtavana IoT-yhteyksien tarjoajana Com4:llä on ollut keskeinen rooli älykkäiden rakennusratkaisujen mahdollistajana, kuten yhteistyömme Soundsensinginkanssa osoittaa .

IoT-antureiden rooli nykyaikaisissa rakennusten hallintajärjestelmissä

Rakennuksen hallintajärjestelmä (BMS) koostuu perinteisesti kolmesta tasosta:

1. Kenttätaso: Anturit ja toimilaitteet (esim. lämpötila-anturit, ilmanlaadunvalvontalaitteet) keräävät tietoja ja suorittavat komentoja.
2. Automaatiotaso: Ohjaimet käsittelevät tietoja ja säätelevät järjestelmiä, kuten LVI-, valaistus- ja energiajärjestelmiä.
3. Hallintataso: Käyttäjät ovat vuorovaikutuksessa keskitetyn kojelaudan kanssa, joka antaa tietoa ja mahdollistaa reaaliaikaiset säädöt.

IoT-anturit lisäävät BMS:n ominaisuuksia tarjoamalla reaaliaikaista tietoa, mahdollistamalla ennakoivan näkemyksen ja automatisoimalla kriittisiä prosesseja. Matkapuhelinyhteydet, mukaan lukien kapeakaistainen IoT (NB-IoT) ja LTE-M, varmistavat saumattoman viestinnän anturien, laitteiden ja hallinta-alustojen välillä myös monimutkaisissa ympäristöissä, kuten kellareissa tai rakennuksissa, joissa on paksut seinät.

Menestystarina: IoT-ohjautuva melunvalvonta Soundsensingin avulla

Haaste:

Kaupalliset rakennukset ovat riippuvaisia elintärkeiden koneiden, kuten ilmanvaihtojärjestelmien ja pumppujen, ennustettavasta toiminnasta. Odottamattomat häiriöt voivat olla kalliita ja häiritseviä rakennuksen omistajille ja vuokralaisille. Manuaalinen valvonta on työlästä ja usein tehotonta näiden ongelmien ehkäisemiseksi.

Ratkaisu:

Soundsensing kehitti ratkaisun, jossa IoT-käyttöönotetut anturit valvovat koneiden melua ja ennakoivat ja ehkäisevät rikkoutumisia. Näin se toimii:

• Koneisiin asennetaan anturit, jotka havaitsevat äänimallit.
• Com4-mobiiliverkon kautta toimiva matkapuhelinyhteys lähettää jatkuvasti tietoja Soundsensingin koneoppimisohjelmistoon.
• Tekoälypohjaiset oivallukset tunnistavat äänen epäsäännöllisyydet ja ilmoittavat rakennuksen omistajille sovelluksen kautta, jotta ongelmiin voidaan puuttua ennen vikojen syntymistä.

Tulokset:

• Yli 1 500 anturia käytössä 150 rakennuksessa, mukaan lukien Statsbyggin, Eiendomssparin ja Oslon kaupungin omistamat rakennukset.
• Com4-verkon kautta analysoidaan yli 6 miljoonaa tuntia ääntä vuoden 2024 alkuun mennessä.
• Rakennusten omistajat raportoivat alhaisemmista ylläpitokustannuksista, paremmasta toiminnan ennustettavuudesta ja vuokralaisten tyytyväisyydestä.

IoT-antureiden tärkeimmät edut BMS:ssä

1. Parannettu ennakoiva kunnossapito: IoT-anturit valvovat koneiden suorituskykyä reaaliaikaisesti ja tunnistavat mahdolliset viat ennen niiden syntymistä. Kuten Soundsensingin kohdalla on havaittu, tämä minimoi seisokkiaikoja, pidentää laitteiden käyttöikää ja vähentää huoltokustannuksia.
2. Energiatehokkuus: IoT-anturit optimoivat energiankulutusta säätämällä valaistusta, lämmitystä ja ilmanvaihtoa läsnäolon ja ympäristöolosuhteiden perusteella. Esimerkiksi älykkäät termostaatit voivat vähentää energian tuhlausta tyhjissä tiloissa.
3. Virtaviivaistettu asennus ja skaalautuvuus: Mobiilivälitteiset IoT-ratkaisut, kuten kapeakaistainen IoT (NB-IoT) ja LTE-M, poistavat tarpeen monimutkaiselle langalliselle infrastruktuurille. Com4:n luotettavan liitettävyyden ansiosta antureiden asentaminen ja skaalautuminen on suoraviivaista jopa vanhoissa rakennuksissa tai alueilla, joilla on rajoitettu langallinen verkkoyhteys.
4. Parempi asumismukavuus: IoT-yhteensopivat järjestelmät varmistavat optimaalisen ilmanlaadun, valaistuksen ja lämpötilan, mikä luo asukkaille miellyttävämmän ympäristön. Vuokralaisille tämä merkitsee vähemmän valituksia ja suurempaa tyytyväisyyttä.

Miten IoT ja matkapuhelinyhteydet toimivat yhdessä?

Com4:n IoT-soluratkaisut muodostavat älykkäiden rakennusten toiminnan selkärangan:

• Saumaton viestintä: NB-IoT:n (Narrowband IoT) ja LTE-M:n (Long Term Evolution for Machines) avulla Com4-verkon kautta yhdistetyt anturit varmistavat keskeytymättömän tiedonkulun myös haastavissa ympäristöissä, kuten kellareissa tai rakennuksissa, joissa on paksut seinät.
• Tietoturva: VPN- ja APN-ratkaisumme varmistavat turvalliset, salatut yhteydet ja suojaavat arkaluonteisia tietoja luvattomalta käytöltä.
• Skaalautuvuus ja joustavuus: Mobiiliyhteydet tukevat monenlaisia antureita ja laitteita, mikä mahdollistaa helpon laajentamisen rakennuksen tarpeiden kehittyessä.
• Maailmanlaajuinen ulottuvuus: Ratkaisumme tukevat rakennuksia useissa eri paikoissa ja varmistavat yhdenmukaisen suorituskyvyn maantieteellisistä rajoituksista riippumatta.

Haasteiden voittaminen IoT-yhteensopivalla BMS:llä

IoT:n käyttöönotto rakennusten hallinnassa tuo mukanaan haasteita, vaikka hyödyt ovatkin merkittäviä:

• Tietoturva: Tietoturva: Arkaluonteisten tietojen suojaaminen edellyttää vankkaa salausta ja turvallista pääsynvalvontaa. Com4:n VPN- ja APN-ratkaisuilla rakennusten hallinnoijat voivat varmistaa tietojen eheyden ja luottamuksellisuuden.
• Vanhojen järjestelmien integrointi: Monissa rakennuksissa käytetään vanhentuneita järjestelmiä, jotka saattavat vaatia päivityksiä tai mukautuksia IoT-teknologian tukemiseksi.
• Kustannusnäkökohdat: Alkuinvestoinnit IoT-laitteisiin ja -yhteyksiin voivat olla merkittäviä, mutta pitkän aikavälin säästöt ovat usein näitä kustannuksia suuremmat.

Com4:n kaltaisen luotettavan IoT-yhteyksien tarjoajan kanssa tekemällä yhteistyötä rakennusten johtajat voivat selviytyä näistä haasteista tehokkaasti.

Älykkäämpi ja kestävämpi tulevaisuus

IoT-antureiden integrointi rakennusten hallintajärjestelmiin merkitsee perustavanlaatuista muutosta siinä, miten rakennuksia käytetään ja ylläpidetään. Com4:n ja Soundsensingin tarjoamien ratkaisujen kaltaiset ratkaisut mahdollistavat hyödyntämällä IoT-yhteyksiä:

• ennakoivan ylläpidon
• optimoitu energiankäyttö
• Paremmat käyttäjäkokemukset

Teknologian kehittyessä edelleen IoT pysyy älykkäiden rakennusten innovaatioiden eturintamassa, mikä edistää tehokkuutta, kestävyyttä ja suorituskykyä kaikkialla kaupallisessa kiinteistömaailmassa.

Oletkovalmis muuttamaan rakennusten hallintaa?

Com4 on erikoistunut älykkäiden IoT-ratkaisujen mahdollistamiseen saumattomalla soluliitännällä. Haluatpa sitten parantaa energiatehokkuutta, vähentää ylläpitokustannuksia tai parantaa vuokralaisten tyytyväisyyttä, asiantuntemuksemme auttaa sinua saavuttamaan tavoitteesi.

Ota meihin yhteyttä jo tänään, niin saat lisätietoja ratkaisuistamme ja siitä, miten voimme tukea rakennusten hallinnan tarpeitasi.